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Three Markets, Three Realities: Why Spain Doesn’t Have Just One Housing Market

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Spain’s housing market is often discussed as a single entity—but according to the professional association GIPE, that’s a fundamental mistake.

“Every time we read a headline claiming ‘Spanish house prices rise 15%’, the same question arises: which Spain are they talking about?” say Alfred van Krimpen and Christopher Fogelberg, president and vice president of GIPE, the European Association of Professional Real Estate Agents.

After decades in the business, they argue Spain is really three property markets in one—each with its own logic, risks and opportunities.

The main residential market: credit-driven and squeezed

This is the market where most Spaniards live their lives. Families, couples and first-time buyers still depend heavily on credit, with 72% of purchases financed by mortgages, according to Idealista. Prices have risen sharply—up 15.3% year-on-year to an average of €2,517/m²—but access to affordable housing remains limited.

GIPE expects modest growth of 3% to 6% in 2026, mainly in large cities and their outskirts, with interest rates and credit conditions setting the tone.

The coastal and second-home market: powered by foreign capital

On the coast, it’s a different story entirely. Here, liquidity rules. In the first half of 2025, foreign buyers completed over 71,000 transactions, representing 19.3% of all home sales, according to the notaries.

“That Swedish couple in Torrox didn’t ask about interest rates—they asked about the balcony’s orientation,” note the GIPE authors. For this segment, lifestyle trumps lending rates.

Prices are expected to rise between 5% and 10% in 2026 in established areas, though GIPE warns of volatility in tourist zones subject to tighter rental regulations.

The rural market: slow, steady, and about quality of life

Inland Spain remains the quiet corner of the property map. Prices move little—often below 2% a year—but interest is growing thanks to remote work and rural tourism.

As one GIPE agent put it, “People here aren’t looking for an investment; they’re looking for a life.”

The forecast for 2026 is stable, with slight increases up to 4%, and more opportunities in rehabilitation and “slow living” second homes.

Realism and responsibility

Van Krimpen and Fogelberg conclude that the role of professionals is to inject clarity, not hype.

“Our duty is to explain what numbers conceal: that Spain is diverse, also in its property markets, and that housing, beyond being an investment, remains the place where people live, dream, and grow old.”

Alberto Núñez Feijóo

Última Hora De La Actualidad Política, En Directo | Pedro Sánchez Participa En Un Mitin En Plasencia Ante El Arranque De La Campaña Extremeña

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El País

El País

Guardiola carga contra Abascal, al que describe como un “turista” en Extremadura, y garantiza que no pasará “por el aro”

La candidata del PP a la reelección como presidenta de la Junta de Extremadura, María Guardiola, ha asegurado este jueves que el líder de Vox, Santiago Abascal, no es más que “un turista” en su tierra por mucho que se presente públicamente como cabeza de cartel, y ha asegurado a que “no pasará por el aro” ahora que su rival a la derecha amaga con volver a exigir su entrada en el Gobierno autonómico.

Guardiola ha hecho estas afirmaciones en mitin con el líder del PP, Alberto Núñez Feijóo, que se ha trasladado a Extremadura para participar en la pegada de carteles y dar el pistoletazo de salida a la campaña. Ante él, ha cargado contra Abascal y ha retratado al candidato de Vox, Óscar Fernández, como un político “tutelado” por Madrid.

“¿Alguien sabe quién es el candidato extremeño de Vox? ¿Sabéis cómo se llama? Porque en los carteles solo vemos al señor Abascal y, que yo sepa, no es el candidato de Vox en Extremadura, no puede serlo”, ha declarado Guardiola. “El señor Abascal es un turista que viene a Extremadura últimamente mucho y que lo único que pretende es desestabilizar. Tienen un candidato en Extremadura al que nunca le dejan hablar en solitario y viene tutelado por alguien de Madrid, no vaya a ser que se salga del guion y diga algo que no le hayan escrito”. Guardiola ha advertido de que, “si alguien está pensando en votar a Vox para que influya en el Gobierno” extremeño y para que ella “pase por el aro” como dijo Abascal, “lo mejor es que se olvide”. (Servimedia)

El País

El País

PSOE y PP acuerdan con Junts acelerar la ley de multirreincidencia, que irá al primer pleno de febrero

PSOE, PP y Junts han acordado este jueves con otros partidos de la derecha parlamentaria seis enmiendas para acelerar la tramitación de la ley de multirreincidencia, una de las exigencias del partido de Carles Puigdemont y que estaba sin cumplir. Podemos y EH Bildu han expresado su oposición, en línea con el rechazo de la mayoría de los demás socios de izquierdas del Gobierno. El informe de la ponencia de la ley ha sido así respaldado por mayoría y la comisión de Justicia lo validará ahora entre el 15 y el 19 de diciembre, con el compromiso de que la ley pueda entrar en el orden del día del primer pleno del nuevo periodo de sesiones, ya en febrero.

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El País

El País

La Audiencia corrige al juez Peinado y desimputa al delegado del Gobierno en Madrid

La Audiencia Provincial de Madrid ha corregido al magistrado Juan Carlos Peinado, que mantiene abierta una investigación contra Begoña Gómez desde hace más de un año, y ha ordenado desimputar a Francisco Martín Aguirre, actual delegado del Gobierno en la Comunidad de Madrid y secretario general de la Presidencia desde 2021 hasta 2023. El tribunal concluye que no se ha proporcionado “el más mínimo indicio” de que, cuando ocupaba un puesto en La Moncloa, “participase” en un supuesto delito de malversación derivado de la contratación de Cristina Álvarez, asesora de la esposa del presidente del Gobierno. Con esta decisión de la Audiencia, los intentos de Peinado de elevar la diana hacia el Ejecutivo caen en saco roto: el Tribunal Supremo ya descartó investigar al ministro Félix Bolaños, que fue secretario general de Presidencia antes que Martín Aguirre; y el propio Juan Carlos Peinado archivó también la causa contra su sucesora, Judit Alexandra González.

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El País

El País

El ex número dos de Cerdán asegura que nunca percibió que llevara “un nivel de vida desproporcionado”

El número dos del último secretario de Organización socialista, Juan Francisco Serrano, ha declarado este jueves en la comisión de investigación del caso Koldo en el Senado asegurando que en ningún momento sospechó que su jefe liderase supuestamente una trama corrupta ni le vio en un tren de vida desproporcionado que le hiciera sospechar. “Nunca vi en él un nivel de vida desproporcionado”, ha afirmado en la sesión de dos horas, en la que estaba obligado a decir la verdad.

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El País

El País

Adriana Lastra insta al PSOE a llevar a la fiscalía las denuncias contra Salazar al ser “violencia contra las mujeres”

La federación socialista de Asturias (FSA), con gran peso orgánico e institucional, apremia a Ferraz a llevar a la Fiscalía las denuncias contra Francisco Salazar, uno de los hombres fuertes de los que Pedro Sánchez se rodeó en La Moncloa y en la cúpula del partido. Adriana Lastra, vicesecretaria general del PSOE entre 2017 y 2022 y actual número dos de su federación y delegada del Gobierno en el Principado, ha instado a llevar al caso a la fiscalía ante lo que considera un claro ejemplo de “violencia contra las mujeres”, como ya pidió la secretaria de Igualdad asturiana en la reunión convocada de urgencia anoche por la responsable estatal, Pilar Bernabé. La dirección del PSOE no logró apaciguar la indignación que se ha extendido en el partido por la inacción en la gestión de la crisis en el encuentro, que adelantó EL PAÍS. Las dos afiliadas registraron sus denuncian en el canal interno del PSOE hace cinco meses y hasta esta semana nadie de la Oficina Antiacoso creada por la formación se puso en contacto con ellas. Sus denuncias incluso desaparecieron de la plataforma habilitada por el PSOE, según adelantó eldiario.es.

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Javier Casqueiro

Javier CasqueiroCorresponsal político de EL PAÍS

El PSOE acuerda con PP y Junts acelerar la Ley de multirreincidencia, como demandaban los de Puigdemont

PSOE, PP y Junts han acordado este jueves una serie de enmiendas para acelerar la tramitación de la Ley de multirreincidencia, una de las exigencias del partido de Carles Puigdemont y que estaban sin cumplir. Podemos y los demás socios de izquierdas del Gobierno se han mostrado en contra. EH Bildu ha tachado el acuerdo de “exótico” y ERC ha añadido que “desgraciadamente” el PSOE había llegado a un acuerdo con todas las derechas del Congreso. PNV, UPN y Vox también se han agregado al pacto.

La Comisión de justicia, que debería ratificar el informe, podría anticiparse a la semana que viene y el pleno que aprobaría la ley podría dejarse para febrero, cuando se reanuden las sesiones. PSOE, PP y Junts han pactado seis enmiendas transaccionales que endurecen algunos delitos cuando se repitan.

Esta ley, una de las exigencias de Junts, avanza así en el Congreso, después de que el presidente del Gobierno escenificase este lunes un acercamiento al grupo independentista. La portavoz parlamentaria de Junts, Míriam Nogueras, sostuvo después que la situación de bloqueo en el Congreso no había cambiado.  

El País

El País

Sumar reclama al Gobierno que suprima los títulos y distinciones de Juan Carlos I

El socio minoritario del Gobierno, Sumar, ha reclamado hoy que el Ejecutivo suprima las distinciones y títulos de los que goza actualmente el rey emérito Juan Carlos I, y que además inste a las comunidades y ayuntamientos a retirar su nombre de instituciones, centros e infraestructuras públicas. Así lo ha pedido el grupo plurinacional mediante una proposición no de ley registrada para su debate en el Pleno de la Cámara Baja y firmada por representantes de Sumar, Más Madrid, Comunes e IU, días después de que se cumpliese el 50 aniversario de don Juan Carlos como monarca.

La iniciativa del socio minoritario del Ejecutivo coincide con la publicación de las memorias del emérito, que distintos miembros del espacio han criticado, y después del ‘plante’ de Sumar a al acto conmemorativo sobre la monarquía que tuvo lugar recientemente en el Congreso. Sumar enfatiza que ese acto buscaba poner en valor la contribución de la Monarquía parlamentaria a la consolidación de la democracia, pero tuvo lugar con la ausencia destacada de Juan Carlos, el “protagonista histórico” de dicha efeméride, que no fue invitado a la ceremonia.

Esta “exclusión” del emérito revela, a su juicio, la “clara distancia institucional que el propio Estado y los poderes públicos han establecido respecto de su figura”, que se suma a otras medidas como la retirada en 2020 de su asignación presupuestaria con cargo a la Casa Real y el cese de toda su agenda institucional tras diversos “episodios de controversias fiscales, financieras y éticas acumulados en los últimos años”.

Entre ellos, cita su decisión de fijar residencia en Abu Dabi, las “regularizaciones fiscales voluntarias” por ingresos no declarados y las investigaciones relativas a fondos en el extranjero y estructuras “opacas”. Sumar esgrime también que el impacto público del comportamiento de Juan Carlos I “ha erosionado la ejemplaridad que se presume de quienes encaman la Jefatura del Estado, afectando también a la imagen y credibilidad de las instituciones constitucionales”. (EP)

El País

El País

El PSOE asume el error de gestión en el caso de Salazar mientras sube la presión interna

El PSOE ha asumido este jueves el error de no haber gestionado correctamente el supuesto caso de acoso sexual del exdirigente socialista Paco Salazar a dos militantes del partido, mientras la presión interna no cesa y algunas federaciones regionales piden a Ferraz que lleve el caso a la justicia.

La reunión telemática convocada anoche por la secretaria de Igualdad del partido, Pilar Bernabé, con el resto de responsables socialistas en esta materia no ha satisfecho las exigencias de sus compañeras, que hoy han pedido a Ferraz “explicaciones convincentes”, celeridad y elevar el caso a la Fiscalía, una decisión que el partido prefiere tomar cuando termine la investigación interna. 

El PSOE de Castilla-La Mancha ha demandado por su lado que el partido “actúe con la máxima celeridad, con la máxima contundencia y con las máximas garantías” en este caso. El secretario de Organización del PSOE regional, Sergio Gutiérrez, ha resaltado que su formación “no es un partido donde hay feministas” sino que “es un partido feminista”, que debe “proteger un bien preciado, que no son los votos de las mujeres, sino el discurso feminista”.

Fuentes socialistas han reconocido el error de tardar cuatro meses en contactar con las víctimas e insisten en que tendría que haberse actuado con más atención. No obstante, recalcan que esa mala gestión no puede interpretarse como un intento de la dirección socialista de ocultar las denuncias para que no prosperaran y que actuaron con contundencia contra Salazar.

Todo ello el mismo día en el que el PSOE de Málaga ha solicitado a la dirección nacional la suspensión cautelar de militancia del secretario general del partido de Torremolinos, Antonio Navarro, después de que la Fiscalía haya abierto diligencias tras una denuncia por acoso sexual presentada por una militante. (Efe)

Elsa García de Blas

Elsa García de BlasPeriodista política

Feijóo: “El PSOE es un partido peligroso para las mujeres”

El líder del PP ha cargado con la máxima contundencia contra el PSOE por el caso de Paco Salazar, el exasesor de Pedro Sánchez en La Moncloa a quien varias mujeres han denunciado por acoso sexual.  “El PSOE es un partido peligroso para las mujeres”, ha llegado a decir Alberto Núñez Feijóo en un acto de campaña en Don Benito (Badajoz). “La hipocresía en el feminismo socialista no solo no ha parado, sino que sigue creciendo”, ha insistido el líder del PP, que pretende arañar al PSOE voto femenino tras el escándalo de Salazar. “Se ha desmoronado toda la política feminista del PSOE”, ha defendido Feijóo, antes de dirigirse también a los socios del Gobierno por este asunto: “¿Y los socios del Gobierno, qué actitud están teniendo? ¿Mirando para otro lado, aceptando este tipo de agresiones sexuales?”.

Elsa García de Blas

Elsa García de BlasPeriodista políticaMadrid

Feijóo, sobre la salida del CEO de Ribera tras el escándalo del hospital de Torrejón: “Me alegro”

Alberto Núñez Feijóo ha cargado contra el CEO de Ribera, la empresa que gestiona el hospital público de Torrejón de Ardoz (Madrid), quien en un audio desvelado por EL PAÍS ordenó a los directivos del hospital subir las listas de espera a costa de realizar menos intervenciones y rechazar pacientes o procesos no rentables para aumentar el beneficio económico. “Me alegro de que haya sido cesado”, ha subrayado el líder del PP en un acto en Don Benito (Badajoz). “Ese tipo de manifestaciones y de conductas son contrarias a los principios básicos que debe regir a la sanidad de nuestro país”, ha defendido Feijóo.

Anoche, el grupo Ribera Salud comunicó que, “Pablo Gallart [el CEO] ha solicitado al presidente de Ribera, Emmanuel de Geuser, desvincularse de las responsabilidades sobre la gestión del Hospital de Torrejón mientras el grupo lleva a cabo una auditoría en profundidad”. 

El líder del PP ha pedido “una auditoría de ese hospital con absoluto rigor”, en la que se analice “el rendimiento de cirugía, de pruebas, la lista de espera, y cómo se ha gestionado este hospital”, ha reclamado. Feijóo sugiere, además, que el CEO podría tener una responsabilidad penal en los hechos revelados. “Si hay alguien que pretende ahorrarse dinero a base de no atender a los pacientes, no solo hay una responsabilidad administrativa, sino que hay que ver si hay una responsabilidad de otro tipo y ser sancionado”.

El País

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El PSOE de Málaga pide a Ferraz la suspensión de militancia de su líder en Torremolinos por acoso

El PSOE de Málaga ha solicitado a la Comisión Ejecutiva Federal la suspensión cautelar de militancia del secretario general del PSOE de Torremolinos, Antonio Navarro, después de que la Fiscalía haya abierto diligencias tras una denuncia por acoso sexual presentada por una militante socialista.

La dirección provincial pide además a Navarro que ponga sus cargos institucionales “inmediatamente” a disposición del partido. El denunciado es ahora mismo concejal y diputado provincial.

Los socialistas de Málaga piden la suspensión de militancia de Navarro con base en los estatutos aprobados en el último congreso federal del partido y al Código Ético y de Conducta del PSOE, han informado en un comunicado.

Han asegurado que no van a tolerar “ningún comportamiento que suponga acoso alguno a una mujer” porque el PSOE es un “espacio de seguridad” para ellas, algo que forma parte de un “compromiso inquebrantable” de la dirección provincial.

La denuncia fue presentada ante la Fiscalía de Violencia de Género por parte de una militante del partido contra Antonio Navarro, en la que asegura haber sufrido acoso sexual desde finales de 2021.

El PSOE había garantizado que si se abría “cualquier tipo de diligencia” se iniciarían los trámites para su suspensión cautelar de militancia, algo que ha ocurrido este jueves. (Efe)

El País

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Feijóo espera que las elecciones en Extremadura sean “el principio del fin del sanchismo en España” 

El líder del PP, Alberto Núñez Feijóo, ha afirmado ante los medios en Badajoz que las elecciones del 21 de diciembre “no son solo importantes para Extremadura, sino para toda España”. “Extremadura puede ser el inicio del fin de la decadencia política que está viviendo España. Puede ser el inicio del fin del sanchismo y una tierra que mande un mensaje de cambio y esperanza al conjunto de los españoles”, ha afirmado pocas horas de comenzar oficialmente la campaña electoral. “Nunca las elecciones autonómicas de Extremadura han sido tan importantes para el conjunto de España”, ha asegurado.

Durante su intervención, Feijóo ha acusado al Gobierno de Sánchez de “estar más pendiente de las personas que están en prisión que de si los ciudadanos llegan a final de mes”. Dirigiéndose a los votantes, ha afirmado: “Si quieren sumergirse en la decadencia de un Gobierno que no tiene mayoría (…), ese mensaje sería muy malinterpretado en el conjunto de España. Pero soy optimista, seguro que vamos a sacar un buen resultado en Extremadura”. 

El País

El País

Buenos días. Comienza aquí la narración en directo de la actualidad política de este jueves. El presidente del Partido Popular, Alberto Núñez Feijóo, interviene desde Badajoz en los primeros actos de campaña para las elecciones en Extremadura, que se celebrarán el 21 de diciembre. Por la tarde, el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, también tiene previsto participar en un acto del partido como inicio de la campaña. Por la noche, a partir de las 00.00, tendrá lugar la pegada de carteles. 

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Comisión Europea

La UE Quiere Cerrar Las Vías De Entrada De La Droga Y Frenar El Reclutamiento De Jóvenes Por El Crimen Organizado

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Europa tiene un problema de drogas y la situación está llegando a un “punto crítico”. Pero Europa también está dispuesta a “contraatacar”, ha asegurado el comisario de Interior y Migración, Magnus Brunner, al presentar la nueva estrategia europea contra el narcotráfico y un plan de acción “global” ante este flagelo. Unas medidas con las que Bruselas pretende, entre otros, frenar la entrada de narcóticos antes incluso de que lleguen a las fronteras europeas mediante alianzas internacionales y mayores controles externos, incrementar la seguridad en puertos y reforzar la detección de drogas introducidas en paquetes de correo, pero también actualizar la legislación europea o impedir el reclutamiento de jóvenes vulnerables por las mafias de la droga.

“La UE no va a permitir que las redes criminales inunden nuestras calles con drogas baratas, alimentando la delincuencia violenta y socavando la salud y la seguridad en Europa”, ha afirmado Brunner al presentar los nuevos planes europeos para combatir un tráfico ilícito que, ha recordado, supone “una grave amenaza para el bienestar de los europeos, así como para la seguridad de Europa en su conjunto”: según la Comisión, unos 7.500 ciudadanos europeos pierden la vida al año por el narcotráfico, “por no hablar del derramamiento de sangre, la violencia, la corrupción y el daño social que conlleva el tráfico ilegal de drogas”, ha recordado Brunner. Lo ha hecho desde la capital de Bélgica, un país especialmente afectado por la violencia de las drogas en los últimos años y en donde algunos jueces han levantado ya la voz de alarma sobre el peligro de que se convierta en un narcoestado. Hace menos de dos semanas, miles de personas salían también a la calle en Marsella para protestar por el asesinato de Mehdi Kessaci, hermano de un político y activista contra el narcotráfico que plaga la segunda mayor ciudad de Francia.

Por todo ello y por más casos que se repiten en múltiples puntos del territorio europeo, la UE necesita una estrategia “global” que combata este flagelo y a las mafias que se benefician de ello, ha subrayado el austriaco: por un lado, Bruselas ha anunciado una actualización de su estrategia plurianual contra la droga, con medidas para mejorar la detección y prevención de amenazas, medidas “más estrictas” contra el crimen organizado o alianzas reforzadas con terceros países —especialmente los latinoamericanos, desde donde procede buena parte de la cocaína que inunda Europa—, así como la preparación de una nueva legislación para mejorar la lucha contra la delincuencia organizada en toda la UE.

Además, la Comisión ha presentado este jueves un plan de acción con 19 “acciones prioritarias” de corto y medio plazo que buscan reforzar la seguridad, así como desarticular las rutas y los modelos de negocio de los narcotraficantes.

Una de estas medidas se centra en los jóvenes, auténtica carne de cañón de las mafias. Bruselas quiere crear una plataforma europea de expertos para abordar el reclutamiento en línea y “evitar que los jóvenes se vean arrastrados al tráfico de drogas”. Este tipo de reclutamiento es una “preocupación creciente” en toda la UE, señala el texto de la iniciativa, que alerta de que los grupos criminales “buscan activamente” a este tipo de menores vulnerables, sobre todo en zonas económica o socialmente desfavorecidas, para utilizarlos como “activos prescindibles y de bajo riesgo”. En este marco, las plataformas en línea y las redes sociales “aceleran” el problema, ya que son usadas para “captar, manipular y reclutar a menores con el pretexto de ofrecerles dinero rápido o crearles un sentido de pertenencia”.

Al mismo tiempo, para 2026, la Comisión quiere tener lista una “caja de herramientas” que proporcione a las autoridades nacionales, educadores, a trabajadores sociales y a actores de la sociedad civil “herramientas basadas en la evidencia para la detección temprana, la intervención y el fomento de la resiliencia con el fin de evitar que los menores de comunidades en riesgo sean reclutados por grupos delictivos”.

Además de reforzar la cooperación con terceros países y la seguridad en puntos de entrada de la droga como los puertos —ahora también se propone vigilar estrechamente el envío de drogas ilícitas a través de correos y servicios de mensajería—, Bruselas también se propone afrontar la creciente amenaza que suponen las drogas sintéticas —con una producción interna creciente en países como Bélgica o Países Bajos— y los precursores.

Porque si bien la cocaína sigue siendo la droga más traficada en Europa —419 toneladas incautadas en 2023— y consumida (2,7 millones de jóvenes de 15 a 34 años reconocieron haberla consumido el año pasado), las drogas sintéticas son otro “desafío” importante para el Viejo Continente. Cada año, recuerda la Comisión, las fuerzas del orden desmantelan 500 laboratorios de producción de drogas con precursores de diseño —sustancias químicas sin uso legal conocido— que el crimen organizado introduce de contrabando en la UE. El riesgo no es solo el evidente de salud humana: la producción de un kilo de MDMA genera aproximadamente 58 kilos de residuos tóxicos, subraya Bruselas.

Por ello, la Comisión propondrá una nueva legislación sobre precursores —la actual data de 2020— que aborde también el problema de los precursores de diseño hoy en día utilizados para eludir los controles existentes. De igual manera, creará entre otras medidas una base de datos de referencia sobre sustancias y elaborará una guía para el desmantelamiento seguro de laboratorios ilícitos, además de aumentar la cooperación con aliados internacionales para “desmantelar la producción, desvío y el tráfico ilícitos de precursores de drogas, incluidos los precursores de diseño”.

“Al garantizar medidas sólidas contra los precursores de diseño y simplificar los procedimientos para el comercio legal, estamos reduciendo las oportunidades para la fabricación ilegal de drogas y protegiendo tanto a nuestras comunidades como a las empresas legítimas”, ha señalado al respecto el comisario de Comercio, Maros Sefcovic.

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America

December Social Security And SSI Payments: Dates, Double Checks And The 2026 COLA Increase

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Around 74 million Americans rely on Social Security benefits, and another seven million on Supplemental Security Income (SSI) to help cover their monthly expenses. As the holiday season approaches, the payment schedule is particularly relevant for retirees, people with disabilities, and low-income households. December is also a month with several exceptions to the usual payment schedule, and this year, many beneficiaries will receive two payments due to the distribution of federal holidays.

Here’s everything you need to know about Social Security and SSI payment dates for December and early 2026.

Who is eligible for Social Security payments?

In order to be eligible for Social Security retirement benefits, individuals must generally meet the following criteria:

  • Be at least 62 years old.
  • Have contributed to Social Security for at least 10 years, which is determined by a credit system.
  • Some individuals may be eligible for these benefits due to disability, the death of a spouse or family member, or other family-related reasons.

Full retirement age ranges from 66 to 67. Those who continue to work after age 62 may have part of their benefits withheld if their earnings exceed the annual limit before reaching full retirement age. Creating an online account on the Social Security website allows users to check their eligibility and the estimated amount of their benefits based on their age at application.

When is Social Security paid in December 2025?

Most Social Security payments follow a simple rule: they are issued on Wednesdays, and the exact date depends on the beneficiary’s birthday. This schedule applies during the month of December this year:

  • December 10: Birthdays from the 1st to the 10th
  • December 17: Birthdays from the 11th to the 20th
  • December 24: Birthdays from the 21st to the 31st

There is only one major exception. Those who began receiving their benefits before 1997 are paid on a fixed date each month, rather than according to their birthdays. That group receives their payment on December 3.

Two payments for SSI recipients

SSI benefits are issued independently of Social Security payments. They are intended for people over 65, individuals who are blind or disabled (including children), with limited income and resources.

SSI is usually paid on the first day of each month, but when that date falls on a weekend or federal holiday, it is moved to the previous business day. Because January 1 is a federal holiday, the January SSI payment will be deposited on December 31, so beneficiaries will receive two checks this month, as follows.

  • December 1: Regular December SSI payment
  • December 31: Early January payment

This is not a bonus or additional benefit, it simply occurs due to the date adjustment. Something similar will happen in 2026 in January, February, July, August, October, and December.

How much will COLA increase in 2026?

The December payments are the last checks before the 2.8% cost-of-living adjustment (COLA) takes effect in 2026. Starting with the SSI advance payment on December 31, beneficiaries will see their first increased amount.

For the average retiree, this COLA equates to approximately $56 more per month. The increase applies to all programs administered by the SSA, including retirement, disability, and SSI.

SSI payment dates for January 2026

The regular Wednesday schedule continues into the new year:

  • January 14: Birthdays from the 1st to the 10th
  • January 21: Birthdays from the 11th to the 20th
  • January 28: Birthdays from the 21st to the 31st

Those who began receiving benefits before May 1997 will receive their January 2026 Social Security check on January 2.

If the scheduled payment date has passed and a person has not yet received their check, the Social Security Administration recommends waiting three business days before contacting them.

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