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Desahucios

Acampada En Sol Por La Vivienda, En Directo | Feijóo Anuncia El Rechazo Del PP A Los Decretos De Vivienda: “Que No Cuenten Conmigo Para Estafar A Nadie”

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La vivienda se encarece un 7,7% en julio y las compraventas caen más del 11%

La compraventa de viviendas cayó un 11,1% en julio, encadenando siete meses consecutivos a la baja, mientras que los precios se encarecieron un 7,7%, moderando su avance frente a los meses previos, según los datos que maneja el Consejo General del Notariado.

Las hipotecas para la concesión de vivienda retrocedieron casi un 5% respecto a julio del año anterior, en un contexto marcado por la falta de producto disponible para atender la demanda, que está encareciendo los precios y agravando las dificultades de acceso. Estos datos se producen después de que en junio las transacciones de vivienda cedieran un 4%, los precios escalaran un 8,8% y las hipotecas aumentaran ligeramente, un 0,2% interanual.     

Con este nuevo ajuste, las compraventas de vivienda suman siete meses en negativo: enero (-11,4%); febrero (-7,7%); marzo (-4,7%); abril (-10,2%); mayo (-11,8%); junio (4%) y julio (7,7%). En concreto, en julio se contabilizaron 65.395 compraventas. Las de los pisos disminuyeron un 12,7% hasta las 48.415 unidades, mientras que las de los unifamiliares lo hicieron un 6,2% con 16.980 operaciones.

Las transacciones cayeron en 16 comunidades autónomas y únicamente crecieron en Extremadura (0,9%). Los mayores descensos, superiores al 20%, se dieron en el País Vasco (-20,2%) y en La Rioja (-20,1%). Con caídas superiores a la media también destacaron la Comunidad Valenciana (-19,1%); Asturias (-16,9%); Islas Baleares (-14,5%); Comunidad de Madrid (-14,2%); Galicia (-13,4%) y Castilla-La Mancha (-11,2%).

En julio, el precio de la vivienda subió un 7,7% interanual hasta los 2.112 euros/m². Los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 12,5% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 2.547 euros/m2, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.495 euros/m2, registrando un aumento del 2,3%. En 16 autonomías se produjo un encarecimiento en el precio de la vivienda, mientras que en las Islas Baleares los precios no variaron respecto a julio de 2025.    

Los mayores avances, de doble dígito, se dieron en Asturias (29,3%); Murcia (22,3%); Galicia (19,8%); Islas Canarias (18,8%); País Vasco (13,2%); Comunidad Valenciana (12,6%); Comunidad de Madrid (11,3%); Cantabria (11,2%) y Extremadura (11%). En Cataluña la subida fue del 7,7%. Los notarios también subrayan en su estadística que la superficie media de la vivienda en España registró en julio un descenso interanual del 2 %. 

En julio, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda decrecieron un 4,9 % interanual hasta las 36.685 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos descendió un 0,2%, alcanzando los 183.644 euros. El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 56,1%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso de media el 71,6% del precio. A nivel territorial, las hipotecas disminuyeron en 15 de las 17 comunidades autónomas y crecieron únicamente en Extremadura (3,1%) y en Cataluña (2,9%).    

Las mayores caídas se registraron en La Rioja (-26,9 %); Asturias(-19,6%); País Vasco (-12%); Aragón (-10,8%); Castilla-La Mancha (-10,4%); Islas Baleares (-9,1 %); Castilla y León (-7,9%); Islas Canarias (-7,9%) o Comunidad Valenciana (-7,6%). (Efe) 

Decretos

El Nuevo Decreto De Vivienda Obliga A Las Administraciones A Asumir La Deuda De Inquilinos Vulnerables Para Frenar Desahucios

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El Boletín Oficial del Estado (BOE) ha publicado este miércoles los dos reales decretos que concentran el paquete de medidas diseñado por el Gobierno de coalición para hacer frente a la crisis de la vivienda, y que fueron aprobados ayer por el Consejo de Ministros. El texto del primero, el más extenso, contiene algunos retoques respecto del que naufragó el pasado viernes en el Congreso. Junto con la extensión de la limitación de compra de vivienda por parte de los fondos buitre hasta el 31 de diciembre de 2030 ―dos años más de lo que recogía el anterior marco―, y la necesidad de que estos tengan que presentar un informe de tasación independiente que refleje que el precio por el que se ejecuta esa compra es superior al 70% del valor del mercado del inmueble (para justificar que no se trata de una adquisición especulativa), la principal novedad del nuevo marco hace referencia al blindaje de los inquilinos vulnerables frente a los desahucios, mediante un régimen de enervación extraordinaria más exigente para las administraciones y que dificulta la ejecución de los lanzamientos cuando estas no hayan facilitado una alternativa habitacional.

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Desahucios

Adelanto De Las Elecciones Generales, En Directo | El PSOE Carga Contra El PP Y Vox Por Cuestionar El Sistema Electoral: “Es Seguro Al 100%”

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Félix Bolaños, este lunes antes de la reunión de la Ejecutiva del PSOE, en Madrid.

El PSOE se ha revuelto este lunes contra el PP y Vox por sembrar dudas sobre el sistema electoral, apenas minutos después de que el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, adelantase las generales al 29 de noviembre en busca de una “mayoría progresista mucho más amplia”. A la entrada de la Ejecutiva Federal en Ferraz, varios dirigentes han cargado contra la presidenta madrileña, Isabel Díaz Ayuso, que ha pedido a los ciudadanos que eviten votar por correo. Félix Bolaños ha pedido a la dirigente madrileña y al líder de Vox, Santiago Abascal, que ”no digan tonterías“ y no siembren dudas sobre un sistema ”seguro al cien por cien“. Montse Mínguez, portavoz socialista, ha pedido a Alberto Núñez Feijóo que desautorice a su baronesa. Mientras el espacio a la izquierda del PSOE acelera para estar a punto el 29N. El Frente Amplio, aún sin candidato —Mónica García se postula, pero no es la única—, se dice “preparado” para las elecciones y dispuestos a “acoger más organizaciones”, en referencia a partidos como Podemos, que reclama primarias abiertas para elegir al líder. Por su parte, Feijóo ha celebrado el adelanto electoral. “Por fin decidirán los españoles”, ha afirmado. “Esto no va de que el PP le gane al PSOE, no son unas elecciones como las anteriores. Va de que España le gane a Sánchez”, ha explicado el líder popular.

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Reacciones A Los Decretos De Vivienda Y Las Acampadas En Directo | Una Marcha Masiva En Madrid Por La Vivienda Llama A Una Huelga General: “Ya No Hay Vuelta Atrás”

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Manifestantes de vivienda, este domingo en la plaza de Cibeles de Madrid.

El Sindicato de Inquilinas ha vuelto a llamar a la movilización este sábado después de que el voto en contra del PP, Vox y Junts tumbara los dos decretos con medidas sobre vivienda impulsados por el Gobierno. Hay convocado medio centenar de movilizaciones en ciudades de toda España bajo el lema “Hacia la huelga general”. En Madrid, la marcha ha dado sus primeros pasos al mediodía con cuatro columnas formadas por miles de personas que han confluido en Cibeles. El Sindicato de Inquilinas cifra en 500.000 los asistentes a la protesta de la capital (70.000, según Delegación del Gobierno) y aseguran “que ya no hay vuelta atrás”. La portavoz del sindicato de inquilinas, Valeria Racu, ha insistido desde Atocha en que el camino del movimiento es la huelga general, aunque sin dar una fecha concreta. Racu solo ha dicho que se convocará “pronto” y que lo hará “junto a los sindicatos laborales”, con quienes mantiene conversaciones y que la convocarán “gobierne quien gobierne”. “Ocho días de poder popular han hecho mucho más que ocho años de gobierno progresista”, ha añadido Racu.

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